東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1017 in total） 平均価格: 50,420,000円 平均㎡単価: 1,087,843円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 西池袋 6分 35,000,000円 55.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西池袋 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 SRC 2K
中古マンション等 2019年第3四半期 西池袋 7分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西池袋 8分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西池袋 12分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 西池袋 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 西池袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西池袋 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西池袋 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西池袋 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西池袋 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西池袋 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 西池袋 12分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西池袋 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 2分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西池袋 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 8分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 6分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西池袋 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1995年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西池袋 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西池袋 2分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 2分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 4分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 5分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 8分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 9分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 6分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西池袋 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西池袋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西池袋 5分 670,000,000円 210.0 3,190,476円/㎡ 1997年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 50,420,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。