東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1017 in total） 平均価格: 62,640,000円 平均㎡単価: 1,327,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西池袋 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 9分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 3分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 3分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 3分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 0分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 5分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 12分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 9分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 9分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 11分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 2分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 9分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西池袋 8分 74,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西池袋 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西池袋 3分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西池袋 13分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 9分 86,000,000円 75.0 1,146,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西池袋 9分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 6分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 12分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西池袋 9分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西池袋 6分 630,000,000円 440.0 1,431,818円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西池袋 10分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 6分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 6分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 12分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2004年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 62,640,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。