東京都豊島区西池袋の不動産価格・相場情報

東京都豊島区西池袋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 116

宅地(土地と建物)

平均価格 259,791,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 2,100,000,000万円
データ件数 24

西池袋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西池袋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1017件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1017 in total） 平均価格: 77,106,000円 平均㎡単価: 1,890,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 12分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 西池袋 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 西池袋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西池袋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西池袋 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西池袋 6分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 西池袋 13分 48,000,000円 70.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西池袋 7分 52,000,000円 65.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 西池袋 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 西池袋 2分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西池袋 8分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西池袋 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西池袋 12分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西池袋 12分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西池袋 8分 330,000,000円 310.0 1,064,516円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西池袋 6分 92,000,000円 125.0 736,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西池袋 6分 170,000,000円 195.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西池袋 3分 85,000,000円 135.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西池袋 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西池袋 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西池袋 4分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 西池袋 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 西池袋 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 西池袋 8分 220,000,000円 250.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西池袋 3分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西池袋 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 西池袋 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 西池袋 9分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西池袋 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西池袋 7分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 6分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2DK
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西池袋 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西池袋 4分 1,100,000,000円 140.0 7,857,143円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 4分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 6分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 6分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 2分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 西池袋 6分 35,000,000円 55.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西池袋 8分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西池袋の特徴

東京都豊島区西池袋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区西池袋は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区西池袋の不動産市場について

東京都豊島区西池袋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区西池袋の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区西池袋では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 77,106,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区西池袋では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区西池袋では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。