東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2442 in total） 平均価格: 86,020,000円 平均㎡単価: 1,777,303円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 8分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 8分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1981年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西新宿 3分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 38,000,000円 20.0 1,900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 4分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 5分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 西新宿 6分 1,100,000,000円 720.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 5分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 2025年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 5分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 8分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 3分 85,000,000円 20.0 4,250,000円/㎡ 1995年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 95,000,000円 45.0 2,111,111円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 1分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 3分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 6分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 9分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 8分 200,000,000円 90.0 2,222,222円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 9分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 4分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 86,020,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。