東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2442 in total） 平均価格: 73,020,000円 平均㎡単価: 2,031,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 8分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 1分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 8分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 3分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 68,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 1分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 4分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 39,000,000円 20.0 1,950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 8分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 0分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 7分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 西新宿 5分 450,000,000円 130.0 35,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 西新宿 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 73,020,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。