東京都新宿区西新宿の不動産価格・相場情報

東京都新宿区西新宿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 61,572,973万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 370

宅地(土地)

平均価格 483,000,000万円
平米単価 21,725,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 425,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 2,300,000,000万円
データ件数 9

西新宿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西新宿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2442件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2442 in total） 平均価格: 65,820,000円 平均㎡単価: 1,288,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 10分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 160,000,000円 120.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 3分 47,000,000円 20.0 2,350,000円/㎡ 1995年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 2分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 2分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 9分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 2分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 8分 50,000,000円 25.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 15分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 4分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 8分 82,000,000円 40.0 2,050,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 7分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 0分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 0分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 5分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1978年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 4分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西新宿 2分 200,000,000円 105.0 1,904,762円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 5分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 4分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西新宿 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西新宿の特徴

東京都新宿区西新宿は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区西新宿は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区西新宿の不動産市場について

東京都新宿区西新宿の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区西新宿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区西新宿では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 65,820,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区西新宿では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区西新宿では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。