北海道札幌市中央区南２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 39,398,305万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 59

宅地(土地)

平均価格 643,333,333万円
平米単価 15,533,333円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 345,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 790,000,000万円
データ件数 7

南２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 489件（Displaying property transactions 301 - 350 of 489 in total） 平均価格: 43,568,200円 平均㎡単価: 600,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 南２条西 5分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南２条西 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南２条西 6分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 南２条西 2分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 南２条西 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南２条西 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南２条西 2分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 南２条西 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南２条西 4分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南２条西 2分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南２条西 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 南２条西 4分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南２条西 6分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南２条西 5分 110,000円 25.0 4,400円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南２条西 2分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南２条西 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南２条西 2分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南２条西 1分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南２条西 8分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南２条西 6分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南２条西 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南２条西 2分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 2分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 4分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 5分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 4分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 6分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南２条西 3分 65,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 5分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南２条西 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南２条西 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南２条西 2分 1,300,000円 55.0 23,636円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南２条西 1分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南２条西 3分 300,000,000円 620.0 483,871円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 南２条西 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南２条西 7分 71,000,000円 240.0 295,833円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 南２条西 4分 100,000,000円 580.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 南２条西 1分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第1四半期 南２条西 3分 100,000,000円 170.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南２条西 8分 340,000,000円 270.0 1,259,259円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 南２条西 4分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南２条西 6分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 南２条西 1分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南２条西 6分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 南２条西 3分 30,000,000円 45.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南２条西 8分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南２条西 8分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南２条西 5分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南２条西 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南２条西 5分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2012年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南２条西の特徴

北海道札幌市中央区南２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区南２条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区南２条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区南２条西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区南２条西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,568,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区南２条西では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区南２条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。