東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1011 in total） 平均価格: 54,840,000円 平均㎡単価: 1,576,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第1四半期 高田馬場 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 高田馬場 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2016年第1四半期 高田馬場 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 高田馬場 1分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 高田馬場 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 高田馬場 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 高田馬場 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 高田馬場 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 高田馬場 11分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高田馬場 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高田馬場 4分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高田馬場 6分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 高田馬場 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高田馬場 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 高田馬場 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 高田馬場 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高田馬場 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高田馬場 7分 85,000,000円 110.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高田馬場 10分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 高田馬場 4分 110,000,000円 190.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 高田馬場 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 高田馬場 3分 82,000,000円 125.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高田馬場 10分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高田馬場 7分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 高田馬場 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 高田馬場 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 高田馬場 7分 220,000,000円 490.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高田馬場 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 高田馬場 6分 26,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 高田馬場 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 高田馬場 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 高田馬場 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 高田馬場 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 高田馬場 3分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高田馬場 8分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 高田馬場 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高田馬場 5分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高田馬場 8分 38,000,000円 50.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高田馬場 2分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 高田馬場 6分 82,000,000円 130.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高田馬場 8分 290,000,000円 150.0 1,933,333円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 高田馬場 2分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 高田馬場 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,840,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。