東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1011 in total） 平均価格: 58,038,000円 平均㎡単価: 1,017,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 高田馬場 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高田馬場 2分 160,000,000円 260.0 615,385円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 高田馬場 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高田馬場 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高田馬場 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 高田馬場 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高田馬場 10分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高田馬場 12分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 1分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高田馬場 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 高田馬場 4分 110,000,000円 110.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高田馬場 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 高田馬場 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高田馬場 4分 440,000,000円 165.0 2,666,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 高田馬場 8分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 高田馬場 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 高田馬場 2分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 高田馬場 2分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 高田馬場 4分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高田馬場 2分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高田馬場 5分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 高田馬場 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 1分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高田馬場 4分 920,000,000円 910.0 1,010,989円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高田馬場 7分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高田馬場 7分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高田馬場 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高田馬場 7分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 高田馬場 2分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 高田馬場 11分 21,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 高田馬場 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第1四半期 高田馬場 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 高田馬場 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 高田馬場 8分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 高田馬場 6分 26,000,000円 35.0 7,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,038,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。