東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1011 in total） 平均価格: 74,100,000円 平均㎡単価: 1,560,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 高田馬場 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 高田馬場 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高田馬場 10分 140,000,000円 620.0 225,806円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高田馬場 2分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 高田馬場 11分 61,000,000円 145.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高田馬場 2分 710,000,000円 340.0 2,088,235円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 高田馬場 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 高田馬場 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 高田馬場 2分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 高田馬場 11分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 高田馬場 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 高田馬場 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高田馬場 7分 410,000,000円 620.0 661,290円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高田馬場 3分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 2分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 1分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第3四半期 高田馬場 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 高田馬場 6分 110,000,000円 220.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高田馬場 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高田馬場 7分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 2分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第2四半期 高田馬場 6分 20,000,000円 40.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高田馬場 3分 31,000,000円 40.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 高田馬場 4分 110,000,000円 300.0 366,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 7分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2011年第2四半期 高田馬場 3分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 高田馬場 6分 24,000,000円 35.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高田馬場 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高田馬場 4分 70,000,000円 85.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高田馬場 4分 820,000,000円 1000.0 820,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 高田馬場 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 高田馬場 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 高田馬場 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 高田馬場 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 高田馬場 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 高田馬場 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 高田馬場 9分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 高田馬場 9分 25,000,000円 35.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高田馬場 4分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 74,100,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。