東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1011 in total） 平均価格: 141,854,000円 平均㎡単価: 2,729,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 高田馬場 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 高田馬場 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田馬場 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田馬場 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田馬場 6分 480,000,000円 310.0 1,548,387円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 高田馬場 1分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田馬場 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田馬場 6分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高田馬場 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 高田馬場 9分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田馬場 2分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田馬場 1分 70,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高田馬場 6分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 高田馬場 2分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高田馬場 2分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高田馬場 4分 300,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高田馬場 10分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高田馬場 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 高田馬場 2分 57,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高田馬場 9分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高田馬場 4分 86,000,000円 220.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高田馬場 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 高田馬場 2分 720,000,000円 130.0 55,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高田馬場 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 高田馬場 4分 240,000,000円 610.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 高田馬場 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 高田馬場 10分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 高田馬場 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 高田馬場 13分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高田馬場 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高田馬場 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 高田馬場 11分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1997年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高田馬場 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高田馬場 5分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高田馬場 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 高田馬場 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高田馬場 8分 3,300,000,000円 680.0 4,852,941円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 高田馬場 4分 85,000,000円 165.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高田馬場 5分 67,000,000円 85.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 高田馬場 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 高田馬場 0分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 高田馬場 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 高田馬場 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高田馬場 6分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2007年 RC、木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高田馬場 11分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 高田馬場 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高田馬場 10分 280,000,000円 160.0 1,750,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高田馬場 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 高田馬場 2分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 高田馬場 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 141,854,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。