東京都新宿区高田馬場の不動産価格・相場情報

東京都新宿区高田馬場の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,057,983万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 119

宅地(土地)

平均価格 583,933,333万円
平米単価 15,373,333円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 4,900,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 298,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 21

高田馬場の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、高田馬場の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1011件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1011 in total） 平均価格: 84,976,000円 平均㎡単価: 1,284,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 高田馬場 5分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 高田馬場 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高田馬場 11分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 高田馬場 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 高田馬場 0分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1979年 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高田馬場 12分 630,000,000円 430.0 1,465,116円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 高田馬場 6分 53,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 高田馬場 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 高田馬場 0分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1980年 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 高田馬場 0分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 高田馬場 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2006年第3四半期 高田馬場 6分 27,000,000円 40.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 高田馬場 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 高田馬場 0分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 高田馬場 10分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 高田馬場 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高田馬場 0分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 高田馬場 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 高田馬場 0分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1973年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 高田馬場 12分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高田馬場 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 高田馬場 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高田馬場 3分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高田馬場 4分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高田馬場 0分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 高田馬場 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 高田馬場 0分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高田馬場 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 高田馬場 6分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 高田馬場 5分 390,000,000円 430.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 高田馬場 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 高田馬場 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 高田馬場 0分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 高田馬場 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高田馬場 7分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 高田馬場 0分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高田馬場 0分 1,500,000,000円 870.0 1,724,138円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高田馬場 5分 90,000,000円 35.0 2,571,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高田馬場 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 高田馬場 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 高田馬場 0分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

高田馬場の特徴

東京都新宿区高田馬場は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区高田馬場は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区高田馬場の不動産市場について

東京都新宿区高田馬場の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区高田馬場の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区高田馬場では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 84,976,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区高田馬場では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区高田馬場では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。