兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,451,220万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 62,500,000万円
平米単価 3,862,500円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 91,981,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 610,000,000万円
データ件数 16

西岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 430件（Displaying property transactions 151 - 200 of 430 in total） 平均価格: 43,380,000円 平均㎡単価: 1,107,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡本 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西岡本 19分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡本 12分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西岡本 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 6分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡本 18分 130,000,000円 240.0 541,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡本 15分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西岡本 20分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 6分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 6分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 9分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西岡本 8分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西岡本 11分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西岡本 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西岡本 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西岡本 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西岡本 12分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 西岡本 11分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西岡本 16分 53,000,000円 155.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西岡本 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 西岡本 18分 59,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西岡本 15分 21,000,000円 40.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西岡本 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西岡本 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西岡本 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西岡本 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西岡本 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 西岡本 12分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 西岡本 11分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西岡本 15分 93,000,000円 260.0 357,692円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西岡本 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西岡本 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 西岡本 6分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西岡本 19分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西岡本 13分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西岡本 15分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西岡本 15分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西岡本 14分 29,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西岡本 16分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西岡本 11分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西岡本 14分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西岡本 9分 42,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西岡本 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岡本の特徴

兵庫県神戸市東灘区西岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区西岡本は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区西岡本の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区西岡本の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区西岡本では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区西岡本では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。