東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 251 - 300 of 530 in total） 平均価格: 199,760,000円 平均㎡単価: 2,191,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 渋谷 7分 930,000,000円 85.0 10,941,176円/㎡ 2011年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 8分 250,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 11分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 8分 300,000,000円 135.0 2,222,222円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 5分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 4分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 渋谷 9分 630,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 8分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 渋谷 8分 130,000,000円 35.0 3,714,286円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 渋谷 9分 600,000,000円 370.0 1,621,622円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 渋谷 5分 230,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 渋谷 8分 410,000,000円 65.0 6,307,692円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 渋谷 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 渋谷 8分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 渋谷 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 渋谷 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 渋谷 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 渋谷 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 渋谷 8分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 渋谷 8分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 渋谷 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 渋谷 8分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第1四半期 渋谷 8分 310,000,000円 165.0 1,878,788円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 渋谷 8分 78,000,000円 45.0 1,733,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 渋谷 8分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 1990年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第1四半期 渋谷 4分 230,000,000円 220.0 1,045,455円/㎡ 2014年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第1四半期 渋谷 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2016年第1四半期 渋谷 7分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 渋谷 8分 300,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 渋谷 8分 170,000,000円 105.0 1,619,048円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 渋谷 9分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 渋谷 7分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 渋谷 11分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 渋谷 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 渋谷 8分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 渋谷 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 渋谷 4分 88,000,000円 50.0 1,760,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 渋谷 8分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 渋谷 8分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 渋谷 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 渋谷 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 渋谷 9分 2,000,000,000円 310.0 6,451,613円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 11分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 9分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 渋谷 4分 1,300,000,000円 90.0 14,444,444円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1977年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 199,760,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。