東京都渋谷区渋谷の不動産価格・相場情報

東京都渋谷区渋谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 100,878,788万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 890,000,000万円
平米単価 38,000,000円/㎡
価格範囲 890,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 1

渋谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渋谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 530件（Displaying property transactions 301 - 350 of 530 in total） 平均価格: 317,480,000円 平均㎡単価: 2,147,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 渋谷 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 渋谷 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 渋谷 8分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 渋谷 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2014年第3四半期 渋谷 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1964年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 渋谷 3分 700,000,000円 75.0 9,333,333円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 渋谷 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 渋谷 8分 850,000,000円 180.0 4,722,222円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 4分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 7分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 7分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 8分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 渋谷 8分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 渋谷 8分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 渋谷 7分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 渋谷 8分 72,000,000円 50.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 渋谷 6分 270,000,000円 80.0 3,375,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 渋谷 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 渋谷 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 渋谷 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1968年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 渋谷 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 渋谷 9分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 渋谷 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渋谷 4分 5,300,000,000円 820.0 6,463,415円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 渋谷 4分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 渋谷 8分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 渋谷 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 渋谷 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 渋谷 6分 2,300,000,000円 350.0 6,571,429円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 渋谷 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 渋谷 8分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 渋谷 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 渋谷 10分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 渋谷 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 渋谷 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 渋谷 7分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 渋谷 9分 640,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2012年第4四半期 渋谷 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 渋谷 11分 1,100,000,000円 105.0 10,476,190円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 渋谷 6分 610,000,000円 180.0 3,388,889円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 渋谷 9分 1,200,000,000円 630.0 1,904,762円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 渋谷 9分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 渋谷 8分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 渋谷 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 渋谷 11分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 渋谷 3分 830,000,000円 155.0 5,354,839円/㎡ 1968年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渋谷の特徴

東京都渋谷区渋谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都渋谷区渋谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都渋谷区渋谷の不動産市場について

東京都渋谷区渋谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都渋谷区渋谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都渋谷区渋谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 317,480,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都渋谷区渋谷では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都渋谷区渋谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。