東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1726 in total） 平均価格: 95,980,000円 平均㎡単価: 2,369,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 小石川 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第3四半期 小石川 11分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 小石川 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小石川 7分 600,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 10分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 4分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 5分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小石川 2分 1,300,000,000円 310.0 4,193,548円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小石川 3分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 2分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 0分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 9分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小石川 7分 82,000,000円 85.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 8分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小石川 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 6分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 小石川 13分 65,000,000円 105.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 小石川 7分 400,000,000円 330.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小石川 8分 19,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小石川 8分 33,000,000円 35.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 6分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 7分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 2分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 9分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小石川 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 小石川 8分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小石川 2分 98,000,000円 140.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小石川 4分 110,000,000円 95.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小石川 1分 250,000,000円 185.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小石川 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 95,980,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。