東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1726 in total） 平均価格: 62,720,000円 平均㎡単価: 2,108,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 小石川 6分 53,000,000円 40.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小石川 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 10分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 9分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小石川 5分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 小石川 11分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 4分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 2分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 4分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 1分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 9分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 小石川 5分 12,000,000円 45.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小石川 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小石川 7分 65,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小石川 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小石川 12分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小石川 4分 700,000,000円 195.0 3,589,744円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2012年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 9分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 4分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 8分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 7分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 小石川 8分 220,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小石川 8分 60,000,000円 65.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小石川 4分 85,000,000円 100.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小石川 0分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,720,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。