東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1726 in total） 平均価格: 85,700,000円 平均㎡単価: 1,395,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 0分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1983年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 3分 210,000,000円 75.0 2,800,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 8分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 8分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 3分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 5分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 4分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 9分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 4分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 6分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 8分 96,000,000円 60.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 7分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 7分 96,000,000円 55.0 1,745,455円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 8分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1995年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 10分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 4分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 10分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 8分 92,000,000円 95.0 968,421円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 1分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 3分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小石川 11分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 85,700,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。