東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1726 in total） 平均価格: 160,856,000円 平均㎡単価: 3,281,514円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 小石川 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 小石川 7分 67,000,000円 75.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小石川 7分 500,000,000円 530.0 943,396円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小石川 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小石川 9分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 小石川 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 小石川 10分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小石川 9分 610,000,000円 570.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小石川 9分 65,000,000円 80.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小石川 7分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 小石川 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 小石川 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 小石川 13分 110,000,000円 145.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小石川 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小石川 13分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小石川 10分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小石川 9分 1,200,000,000円 280.0 4,285,714円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 2分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 1分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 5分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 0分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小石川 3分 75,000,000円 65.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小石川 9分 130,000,000円 170.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小石川 6分 320,000,000円 190.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小石川 2分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小石川 8分 740,000,000円 400.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 0分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 小石川 4分 650,000,000円 520.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小石川 3分 74,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小石川 5分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小石川 9分 140,000,000円 140.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小石川 10分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小石川 0分 1,600,000,000円 740.0 2,162,162円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 160,856,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。