東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 1726 in total） 平均価格: 71,520,000円 平均㎡単価: 2,084,634円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 9分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 10分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 小石川 4分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 小石川 9分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 0分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 0分 300,000,000円 360.0 833,333円/㎡ 2000年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 0分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 0分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小石川 5分 450,000,000円 390.0 1,153,846円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 小石川 8分 17,000,000円 35.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 小石川 0分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 小石川 11分 55,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 2分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小石川 6分 260,000,000円 280.0 928,571円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小石川 9分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小石川 2分 98,000,000円 85.0 1,152,941円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 0分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 小石川 8分 64,000,000円 85.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小石川 4分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小石川 9分 27,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小石川 7分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 小石川 9分 57,000,000円 65.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 2分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 小石川 11分 270,000,000円 185.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小石川 0分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 小石川 4分 70,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 小石川 9分 96,000,000円 115.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 小石川 2分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小石川 1分 240,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 小石川 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 小石川 0分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 小石川 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 71,520,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。