東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1726 in total） 平均価格: 75,340,000円 平均㎡単価: 1,535,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 6分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 9分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 4分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 4分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 0分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 8分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 1分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 9分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 小石川 9分 100,000,000円 60.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 200,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 7分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 2分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 2分 220,000,000円 85.0 2,588,235円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 11分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 7分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 10分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 5分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 8分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小石川 1分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 75,340,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。