東京都文京区小石川の不動産価格・相場情報

東京都文京区小石川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 80,766,520万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 227

宅地(土地)

平均価格 146,666,667万円
平米単価 17,333,333円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 471,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 8

小石川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小石川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1726件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1726 in total） 平均価格: 59,760,000円 平均㎡単価: 1,386,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 6分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 3分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小石川 10分 87,000,000円 55.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 13分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 9分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 9分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 6分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小石川 3分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1962年 木造、ブロック造
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 4分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 2分 95,000,000円 140.0 678,571円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 5分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 8分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 9分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 8分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 8分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 9分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 9分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 10分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 7分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 7分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 10分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 小石川 4分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小石川の特徴

東京都文京区小石川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小石川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区小石川の不動産市場について

東京都文京区小石川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小石川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小石川では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 59,760,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小石川では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小石川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。