東京都世田谷区奥沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区奥沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,097,403万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 183,944,444万円
平米単価 11,211,111円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 177,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 42

奥沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1183 in total） 平均価格: 85,876,000円 平均㎡単価: 3,392,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 奥沢 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 奥沢 4分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 奥沢 3分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 奥沢 7分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 奥沢 4分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 奥沢 6分 57,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 奥沢 2分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 奥沢 11分 600,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 奥沢 5分 300,000,000円 340.0 882,353円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 奥沢 3分 75,000,000円 100.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 奥沢 2分 5,300,000円 10.0 530,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 奥沢 4分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 奥沢 5分 79,000,000円 125.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 奥沢 8分 69,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 奥沢 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 6分 56,000,000円 75.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 6分 44,000,000円 50.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 6分 40,000,000円 50.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 6分 40,000,000円 50.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥沢 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 奥沢 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1966年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥沢 4分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 3分 53,000,000円 85.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥沢 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 4分 77,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 3分 79,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奥沢 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 奥沢 9分 110,000,000円 155.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 奥沢 3分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 4分 95,000,000円 170.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 5分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 4分 65,000,000円 85.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 4分 60,000,000円 75.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 5分 110,000,000円 140.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 9分 140,000,000円 180.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 7分 170,000,000円 290.0 586,207円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 7分 93,000,000円 130.0 715,385円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 6分 380,000,000円 500.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 3分 200,000,000円 270.0 740,741円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 3分 7,100,000円 10.0 710,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 1分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 5分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 奥沢 3分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 4分 95,000,000円 170.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥沢 5分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 奥沢 6分 70,000,000円 140.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥沢 4分 48,000,000円 50.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥沢 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥沢 2分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥沢の特徴

東京都世田谷区奥沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区奥沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区奥沢の不動産市場について

東京都世田谷区奥沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区奥沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区奥沢では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 85,876,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区奥沢では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区奥沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。