東京都世田谷区奥沢の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区奥沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,097,403万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 77

宅地(土地)

平均価格 183,944,444万円
平米単価 11,211,111円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地と建物)

平均価格 177,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 42

奥沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奥沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1183 in total） 平均価格: 153,598,000円 平均㎡単価: 31,058,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 5分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 6分 460,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 3分 270,000,000円 105.0 2,571,429円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 4分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 奥沢 5分 260,000,000円 180.0 1,444,444円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 奥沢 7分 85,000,000円 105.0 809,524円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 奥沢 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1966年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奥沢 8分 220,000,000円 260.0 846,154円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 奥沢 1分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 4分 83,000,000円 130.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 奥沢 5分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 2分 68,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 5分 96,000,000円 125.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 奥沢 5分 68,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 奥沢 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 奥沢 6分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 奥沢 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第2四半期 奥沢 4分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 奥沢 9分 47,000,000円 120.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 奥沢 2分 130,000,000円 175.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 奥沢 6分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 奥沢 6分 62,000,000円 75.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 奥沢 4分 46,000,000円 65.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 奥沢 8分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 奥沢 5分 340,000,000円 310.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥沢 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 奥沢 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1968年 SRC 1DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 8分 150,000,000円 130.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 1分 43,000,000円 50.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥沢 3分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 4分 120,000,000円 100.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 2分 50,000,000円 35.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 2分 14,000,000円 35.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥沢 4分 87,000,000円 125.0 696,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 6分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 7分 110,000,000円 115.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 3分 170,000,000円 155.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奥沢 4分 2,700,000,000円 2.0 1,350,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 3分 110,000,000円 135.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 9分 190,000,000円 195.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 4分 72,000,000円 75.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 8分 8,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奥沢 8分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奥沢 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥沢 6分 89,000,000円 90.0 9,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奥沢の特徴

東京都世田谷区奥沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区奥沢は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区奥沢の不動産市場について

東京都世田谷区奥沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区奥沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区奥沢では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 153,598,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区奥沢では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区奥沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。