東京都文京区根津の不動産価格・相場情報

東京都文京区根津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 64,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 138,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

根津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 1 - 50 of 536 in total） 平均価格: 75,080,000円 平均㎡単価: 1,430,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 根津 3分 360,000,000円 270.0 1,333,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 根津 3分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 2分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 根津 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 3分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 3分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 2分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 2分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根津 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 2分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 3分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 2分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 4分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 4分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 4分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 4分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 1分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根津 1分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根津 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 根津 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 根津 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根津 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 1分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 2分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 2分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根津 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 1分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1982年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根津 5分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 根津 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 1分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 3分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 根津 5分 40,000,000円 35.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 根津 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根津の特徴

東京都文京区根津は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区根津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区根津の不動産市場について

東京都文京区根津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区根津の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区根津では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 75,080,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区根津では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区根津では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。