東京都文京区根津の不動産価格・相場情報

東京都文京区根津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 64,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 138,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

根津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 501 - 536 of 536 in total） 平均価格: 106,094,444円 平均㎡単価: 2,044,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 2分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 根津 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 根津 5分 53,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根津 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 根津 1分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 根津 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 根津 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 根津 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 根津 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根津 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 根津 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 根津 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 7,400,000円 10.0 740,000円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 4分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 根津 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 根津 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 根津 4分 210,000,000円 240.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 根津 0分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 根津 3分 98,000,000円 115.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 根津 3分 1,800,000,000円 1600.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 5分 470,000,000円 570.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 根津 6分 95,000,000円 200.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 根津 0分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 根津 4分 70,000,000円 115.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 1分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1986年 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 根津 4分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 根津 0分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 根津 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 根津 1分 37,000,000円 60.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 根津 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 根津 4分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 根津 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2005年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根津の特徴

東京都文京区根津は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区根津は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都文京区根津の不動産市場について

東京都文京区根津の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区根津の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区根津では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 106,094,444円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区根津では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区根津では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。