東京都文京区根津の不動産価格・相場情報

東京都文京区根津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 64,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 138,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

根津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 101 - 150 of 536 in total） 平均価格: 63,660,000円 平均㎡単価: 1,850,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 2分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 2分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 1分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 根津 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 2分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 1分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 3分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 根津 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 根津 2分 270,000,000円 190.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 根津 1分 110,000,000円 35.0 3,142,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 1分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 1分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 2分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 3分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 3分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 根津 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根津 2分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 2分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 根津 3分 130,000,000円 85.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 根津 2分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 3分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 2分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 根津 1分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 根津 3分 85,000,000円 95.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 2分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 2分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 6分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1982年 RC 2K
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 1分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 根津 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 根津 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 根津 3分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根津の特徴

東京都文京区根津は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区根津は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区根津の不動産市場について

東京都文京区根津の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区根津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区根津では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 63,660,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区根津では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区根津では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。