東京都文京区根津の不動産価格・相場情報

東京都文京区根津の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 64,818,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 66

宅地(土地)

平均価格 38,000,000万円
平米単価 10,000,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 138,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 5

根津の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根津の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 536件（Displaying property transactions 401 - 450 of 536 in total） 平均価格: 38,616,000円 平均㎡単価: 1,321,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 2分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 根津 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 根津 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 根津 3分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 3分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 1分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 根津 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 根津 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 根津 1分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 根津 2分 64,000,000円 125.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 根津 4分 170,000,000円 360.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 4分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 根津 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 根津 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 根津 3分 16,000,000円 45.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 根津 3分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 根津 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 根津 1分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 根津 2分 180,000,000円 230.0 782,609円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 2分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 根津 0分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 根津 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 根津 1分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 根津 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 根津 3分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 5分 80,000,000円 100.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 根津 3分 27,000,000円 30.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 根津 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 根津 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 根津 1分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 根津 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根津の特徴

東京都文京区根津は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区根津は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区根津の不動産市場について

東京都文京区根津の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区根津の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区根津では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,616,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区根津では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区根津では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。