東京都新宿区中落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区中落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 203,000,000万円
平米単価 7,855,556円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 90,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 20

中落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 965件（Displaying property transactions 101 - 150 of 965 in total） 平均価格: 75,212,000円 平均㎡単価: 1,276,788円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中落合 9分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 5分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中落合 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1967年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 5分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中落合 4分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 4分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 3分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中落合 8分 540,000,000円 730.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 9分 84,000,000円 90.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中落合 7分 380,000,000円 730.0 520,548円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 3分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中落合 4分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中落合 2分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中落合 5分 97,000,000円 135.0 718,519円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中落合 7分 66,000,000円 85.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1967年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 5分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 6分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 5分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 8分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中落合 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中落合 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 4分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中落合 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中落合 8分 54,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 8分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 7分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 4分 270,000,000円 250.0 1,080,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 7分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 8分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 2分 350,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡ 2022年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中落合の特徴

東京都新宿区中落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区中落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区中落合の不動産市場について

東京都新宿区中落合の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区中落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区中落合では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 75,212,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区中落合では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区中落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。