東京都新宿区中落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区中落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 203,000,000万円
平米単価 7,855,556円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 90,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 20

中落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 965件（Displaying property transactions 151 - 200 of 965 in total） 平均価格: 82,248,000円 平均㎡単価: 1,575,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 7分 150,000,000円 270.0 555,556円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中落合 8分 54,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 8分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 8分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 4分 270,000,000円 250.0 1,080,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 中落合 7分 57,000,000円 60.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 5分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中落合 4分 1,100,000,000円 1700.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中落合 4分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 5分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中落合 10分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中落合 5分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中落合 7分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中落合 4分 130,000,000円 210.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 中落合 7分 63,000,000円 85.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 4分 8,400,000円 30.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中落合 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中落合 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中落合 7分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中落合 2分 310,000,000円 125.0 2,480,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中落合 6分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 5分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中落合 7分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 8分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 8分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 5分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中落合 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中落合 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中落合の特徴

東京都新宿区中落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区中落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区中落合の不動産市場について

東京都新宿区中落合の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区中落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区中落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 82,248,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区中落合では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区中落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。