東京都新宿区中落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区中落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 203,000,000万円
平米単価 7,855,556円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 90,450,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 380,000,000万円
データ件数 20

中落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 965件（Displaying property transactions 251 - 300 of 965 in total） 平均価格: 121,876,000円 平均㎡単価: 1,483,549円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 5分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中落合 6分 78,000,000円 140.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 6分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 7分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中落合 3分 130,000,000円 200.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 9分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中落合 3分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 1DK＋S
宅地(土地) 2021年第2四半期 中落合 5分 220,000,000円 170.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中落合 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 5分 600,000,000円 640.0 937,500円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 6分 1,600,000,000円 1500.0 1,066,667円/㎡ 1960年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 6分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 9分 1,100,000,000円 940.0 1,170,213円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 4分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中落合 4分 160,000,000円 270.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 6分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中落合 5分 270,000,000円 420.0 642,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 9分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中落合 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 4分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 6分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中落合 10分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 2分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中落合 8分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中落合の特徴

東京都新宿区中落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区中落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区中落合の不動産市場について

東京都新宿区中落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区中落合の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区中落合では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 121,876,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区中落合では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区中落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。