東京都品川区小山の不動産価格・相場情報

東京都品川区小山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 79,485,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,400,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 112

宅地(土地)

平均価格 167,941,176万円
平米単価 11,252,941円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 940,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地と建物)

平均価格 166,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 39

小山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 970件（Displaying property transactions 751 - 800 of 970 in total） 平均価格: 56,854,000円 平均㎡単価: 1,389,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 小山 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 小山 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小山 3分 46,000,000円 70.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小山 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 小山 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 2分 310,000,000円 180.0 1,722,222円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 6分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小山 6分 30,000,000円 50.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 小山 7分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 7分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 小山 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 小山 7分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山 7分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山 4分 25,000,000円 40.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小山 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 小山 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 小山 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山 5分 150,000,000円 210.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 小山 5分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小山 7分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小山 9分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 3分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 4分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 1分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 小山 6分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 小山 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小山 6分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 小山 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小山 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小山 2分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小山 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 小山 6分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小山 5分 340,000,000円 550.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小山 6分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 7分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 7分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 2分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山 7分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小山 0分 290,000,000円 210.0 1,380,952円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 小山 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山の特徴

東京都品川区小山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区小山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区小山の不動産市場について

東京都品川区小山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区小山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区小山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 56,854,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都品川区小山では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区小山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。