東京都葛飾区小菅の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区小菅の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,713,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 42,000,000万円
平米単価 2,457,143円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 86,125,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 24

小菅の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小菅の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 401件（Displaying property transactions 151 - 200 of 401 in total） 平均価格: 97,340,000円 平均㎡単価: 24,688,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小菅 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小菅 12分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小菅 18分 19,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小菅 12分 140,000,000円 500.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 小菅 12分 52,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小菅 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 小菅 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小菅 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小菅 11分 39,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小菅 14分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小菅 15分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 小菅 15分 20,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小菅 9分 150,000,000円 195.0 769,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小菅 16分 63,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小菅 13分 280,000,000円 990.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小菅 18分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小菅 3分 350,000,000円 590.0 593,220円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地) 2017年第4四半期 小菅 15分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小菅 6分 620,000,000円 2.0 310,000,000円/㎡ RC
中古マンション等 2017年第3四半期 小菅 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 小菅 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 小菅 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 小菅 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小菅 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小菅 10分 18,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 小菅 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小菅 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小菅 16分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小菅 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 小菅 9分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 小菅 11分 74,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小菅 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小菅 15分 23,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小菅 16分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小菅 16分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小菅 14分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小菅 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小菅 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 小菅 5分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 小菅 5分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 小菅 10分 90,000,000円 200.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小菅 6分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 小菅 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小菅 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 小菅 20分 50,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小菅 14分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小菅 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 小菅 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 小菅 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小菅 18分 150,000,000円 420.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小菅の特徴

東京都葛飾区小菅は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区小菅は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都葛飾区小菅の不動産市場について

東京都葛飾区小菅の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区小菅の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区小菅では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 97,340,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区小菅では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区小菅では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。