東京都豊島区南大塚の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,709,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 123,583,333万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 178,315,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 19

南大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 651 - 700 of 882 in total） 平均価格: 89,474,000円 平均㎡単価: 1,864,211円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 南大塚 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 南大塚 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南大塚 10分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南大塚 11分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南大塚 7分 4,800,000円 10.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南大塚 9分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 南大塚 4分 26,000,000円 45.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 南大塚 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 南大塚 4分 36,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南大塚 5分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 南大塚 7分 36,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南大塚 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南大塚 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南大塚 3分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 南大塚 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南大塚 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南大塚 7分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南大塚 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南大塚 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 南大塚 3分 1,500,000,000円 830.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南大塚 6分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 南大塚 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南大塚 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南大塚 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南大塚 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南大塚 10分 87,000,000円 210.0 414,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南大塚 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南大塚 4分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南大塚 6分 120,000,000円 260.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南大塚 6分 1,300,000,000円 870.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南大塚 8分 60,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南大塚 2分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南大塚 9分 150,000,000円 260.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 南大塚 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南大塚 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 南大塚 7分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南大塚 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 南大塚 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1988年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 南大塚 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南大塚 5分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南大塚 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南大塚 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 南大塚 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 南大塚 1分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南大塚 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 南大塚 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南大塚 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 南大塚 8分 39,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南大塚 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 南大塚 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大塚の特徴

東京都豊島区南大塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区南大塚の不動産市場について

東京都豊島区南大塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南大塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南大塚では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 89,474,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南大塚では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。