東京都豊島区南大塚の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,709,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 123,583,333万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 178,315,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 19

南大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 701 - 750 of 882 in total） 平均価格: 53,090,000円 平均㎡単価: 1,548,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 南大塚 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 戦前 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 南大塚 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 南大塚 7分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南大塚 3分 270,000,000円 200.0 1,350,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 南大塚 8分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 7分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 8分 4,500,000円 10.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南大塚 7分 59,000,000円 125.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南大塚 8分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南大塚 8分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南大塚 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 南大塚 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南大塚 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 南大塚 7分 27,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 南大塚 7分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南大塚 9分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南大塚 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南大塚 7分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南大塚 3分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 1973年
中古マンション等 2010年第4四半期 南大塚 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南大塚 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 南大塚 2分 230,000,000円 250.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南大塚 4分 30,000,000円 55.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南大塚 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南大塚 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南大塚 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2010年
中古マンション等 2010年第2四半期 南大塚 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 南大塚 10分 56,000,000円 90.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大塚 5分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南大塚 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大塚 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南大塚 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大塚 13分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南大塚 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大塚 13分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南大塚 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大塚 5分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大塚 11分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南大塚 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南大塚 5分 63,000,000円 175.0 360,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南大塚 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南大塚 8分 33,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南大塚 12分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南大塚 5分 370,000,000円 490.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南大塚 9分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大塚の特徴

東京都豊島区南大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南大塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区南大塚の不動産市場について

東京都豊島区南大塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南大塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南大塚では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,090,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南大塚では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南大塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。