東京都豊島区南大塚の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,709,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 123,583,333万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 178,315,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 19

南大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 751 - 800 of 882 in total） 平均価格: 88,660,000円 平均㎡単価: 1,725,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 南大塚 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南大塚 4分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南大塚 8分 28,000,000円 65.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 南大塚 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南大塚 6分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南大塚 8分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南大塚 9分 130,000,000円 300.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南大塚 3分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南大塚 6分 91,000,000円 90.0 1,011,111円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南大塚 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南大塚 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南大塚 5分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南大塚 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 南大塚 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大塚 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南大塚 3分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南大塚 8分 120,000,000円 220.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南大塚 6分 22,000,000円 55.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 南大塚 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南大塚 4分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 南大塚 1分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南大塚 7分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南大塚 9分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 南大塚 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大塚 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南大塚 8分 710,000,000円 890.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大塚 2分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南大塚 0分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大塚 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大塚 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南大塚 2分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南大塚 5分 330,000,000円 280.0 1,178,571円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南大塚 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大塚 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南大塚 9分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南大塚 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南大塚 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南大塚 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 南大塚 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 南大塚 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南大塚 7分 82,000,000円 75.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南大塚 6分 700,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南大塚 9分 97,000,000円 105.0 923,810円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 南大塚 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南大塚 5分 97,000,000円 115.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南大塚 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南大塚 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大塚 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南大塚 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南大塚 2分 42,000,000円 45.0 9,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大塚の特徴

東京都豊島区南大塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区南大塚の不動産市場について

東京都豊島区南大塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南大塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南大塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 88,660,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南大塚では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。