東京都豊島区南大塚の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,709,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 123,583,333万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 178,315,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 19

南大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 51 - 100 of 882 in total） 平均価格: 60,840,000円 平均㎡単価: 1,997,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南大塚 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南大塚 8分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南大塚 4分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南大塚 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大塚 4分 670,000,000円 125.0 5,360,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大塚 7分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南大塚 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 8分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 7分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 7分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 7分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大塚 15分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大塚 13分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 南大塚 5分 94,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 6分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南大塚 5分 87,000,000円 70.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大塚 8分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 南大塚 5分 76,000,000円 85.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 3分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大塚 8分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 3分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 1分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南大塚 8分 52,000,000円 45.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大塚の特徴

東京都豊島区南大塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南大塚は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区南大塚の不動産市場について

東京都豊島区南大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南大塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南大塚では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 60,840,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南大塚では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。