東京都豊島区南大塚の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,709,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 123,583,333万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 178,315,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 19

南大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 151 - 200 of 882 in total） 平均価格: 48,820,000円 平均㎡単価: 1,878,267円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大塚 6分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1976年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 3分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大塚 4分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南大塚 3分 130,000,000円 135.0 9,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 7分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南大塚 8分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 5分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 5分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大塚 10分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大塚 7分 40,000,000円 90.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大塚 3分 270,000,000円 110.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大塚 10分 50,000,000円 95.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 7分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大塚の特徴

東京都豊島区南大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南大塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都豊島区南大塚の不動産市場について

東京都豊島区南大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南大塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南大塚では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,820,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南大塚では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南大塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。