東京都豊島区南大塚の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,709,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 123,583,333万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 178,315,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 19

南大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 101 - 150 of 882 in total） 平均価格: 59,482,000円 平均㎡単価: 1,706,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 2分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大塚 7分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 0分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 10,000,000円 10.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 3分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 10,000,000円 10.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大塚 10分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 南大塚 10分 45,000,000円 40.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大塚 10分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大塚 11分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大塚 8分 290,000,000円 360.0 805,556円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 11分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 南大塚 8分 220,000,000円 270.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 7分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南大塚 4分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1994年 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 5分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2016年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南大塚 2分 170,000,000円 200.0 8,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大塚の特徴

東京都豊島区南大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南大塚は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都豊島区南大塚の不動産市場について

東京都豊島区南大塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南大塚の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南大塚では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 59,482,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南大塚では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南大塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。