東京都豊島区南大塚の不動産価格・相場情報

東京都豊島区南大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,709,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,100,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 96

宅地(土地)

平均価格 123,583,333万円
平米単価 10,700,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 178,315,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 19

南大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 201 - 250 of 882 in total） 平均価格: 83,980,000円 平均㎡単価: 2,202,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大塚 10分 50,000,000円 95.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1979年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 南大塚 3分 270,000,000円 110.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南大塚 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大塚 4分 67,000,000円 55.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 3分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 9分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 3分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 3分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2014年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南大塚 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大塚 9分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南大塚 9分 1,700,000,000円 630.0 2,698,413円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 南大塚 7分 76,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大塚 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大塚 11分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南大塚 3分 110,000,000円 130.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 1分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大塚 10分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 7分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南大塚 8分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 6分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2014年 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 3分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南大塚 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南大塚の特徴

東京都豊島区南大塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都豊島区南大塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都豊島区南大塚の不動産市場について

東京都豊島区南大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都豊島区南大塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都豊島区南大塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 83,980,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都豊島区南大塚では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都豊島区南大塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。