福岡県福岡市博多区東那珂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,720,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 249,600,000万円
平米単価 2,660,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 301,461,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 13

東那珂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東那珂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 51 - 100 of 269 in total） 平均価格: 110,950,000円 平均㎡単価: 10,310,233円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 東那珂 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東那珂 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東那珂 21分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 16分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東那珂 21分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東那珂 25分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東那珂 24分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東那珂 24分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東那珂 20分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東那珂 20分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東那珂 0分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東那珂 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東那珂 21分 74,000,000円 430.0 172,093円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東那珂 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東那珂 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東那珂 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東那珂 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東那珂 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東那珂 25分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 22分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 25分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 東那珂 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東那珂 14分 65,000,000円 280.0 232,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東那珂 26分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東那珂 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 東那珂 24分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 東那珂 15分 1,500,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 東那珂 14分 710,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 東那珂 25分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東那珂 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東那珂 19分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 東那珂 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東那珂 25分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東那珂 23分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東那珂 15分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東那珂 25分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 東那珂 18分 1,100,000,000円 2.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東那珂 21分 980,000,000円 2.0 490,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東那珂 19分 98,000,000円 600.0 163,333円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東那珂 19分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東那珂 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東那珂の特徴

福岡県福岡市博多区東那珂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東那珂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東那珂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東那珂では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 110,950,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東那珂では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東那珂では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。