福岡県福岡市博多区東那珂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,720,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 249,600,000万円
平米単価 2,660,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 301,461,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 13

東那珂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東那珂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 101 - 150 of 269 in total） 平均価格: 88,274,000円 平均㎡単価: 19,771,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 東那珂 21分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東那珂 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東那珂 16分 73,000,000円 360.0 202,778円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東那珂 20分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 東那珂 25分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 東那珂 18分 290,000,000円 1500.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東那珂 23分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東那珂 24分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東那珂 24分 830,000,000円 2.0 415,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 東那珂 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東那珂 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東那珂 20分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東那珂 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東那珂 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 東那珂 19分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 東那珂 21分 120,000,000円 860.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東那珂 23分 32,000,000円 740.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 東那珂 25分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 東那珂 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東那珂 23分 76,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 東那珂 23分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東那珂 20分 150,000,000円 850.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東那珂 19分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東那珂 20分 59,000,000円 360.0 163,889円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 東那珂 20分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東那珂 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東那珂 20分 83,000,000円 500.0 166,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東那珂 18分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東那珂 23分 250,000,000円 660.0 378,788円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東那珂 21分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東那珂 20分 55,000,000円 310.0 177,419円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東那珂 24分 380,000,000円 870.0 436,782円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 東那珂 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東那珂 21分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 東那珂 20分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東那珂 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東那珂 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東那珂 25分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東那珂 26分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東那珂 14分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東那珂 18分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2016年第1四半期 東那珂 19分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 東那珂 24分 86,000,000円 660.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東那珂 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東那珂 24分 60,000,000円 660.0 90,909円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東那珂 14分 5,300,000円 125.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東那珂 15分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東那珂 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東那珂 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 東那珂 23分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東那珂の特徴

福岡県福岡市博多区東那珂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東那珂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東那珂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東那珂では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 88,274,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東那珂では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東那珂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。