東京都新宿区上落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,328,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 8,616,667円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 127,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 740,000,000万円
データ件数 21

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 794件（Displaying property transactions 501 - 550 of 794 in total） 平均価格: 35,976,000円 平均㎡単価: 1,113,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 上落合 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上落合 5分 53,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上落合 1分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 上落合 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 2分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上落合 1分 220,000,000円 260.0 846,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 1分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 上落合 4分 120,000,000円 200.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上落合 6分 30,000,000円 45.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上落合 6分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上落合 5分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 上落合 9分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 1分 6,200,000円 10.0 620,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 1分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 1分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上落合 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 上落合 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上落合 5分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 上落合 2分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第1四半期 上落合 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 上落合 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上落合 4分 92,000,000円 240.0 383,333円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 上落合 1分 83,000,000円 260.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 上落合 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 上落合 7分 85,000,000円 150.0 566,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上落合 5分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上落合 3分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 上落合 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2012年第4四半期 上落合 2分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 上落合 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上落合 3分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上落合 6分 37,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上落合 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 上落合 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上落合 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上落合 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上落合 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上落合 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

東京都新宿区上落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区上落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都新宿区上落合の不動産市場について

東京都新宿区上落合の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区上落合の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区上落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,976,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区上落合では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区上落合では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。