東京都新宿区上落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,328,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 8,616,667円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 127,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 740,000,000万円
データ件数 21

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 794件（Displaying property transactions 401 - 450 of 794 in total） 平均価格: 46,526,000円 平均㎡単価: 1,022,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 上落合 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上落合 1分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上落合 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 2分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 2分 95,000,000円 15.0 6,333,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 上落合 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 1分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 上落合 5分 46,000,000円 65.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 1分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上落合 3分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上落合 7分 74,000,000円 260.0 284,615円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上落合 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 上落合 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上落合 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上落合 5分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上落合 5分 600,000,000円 410.0 1,463,415円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 上落合 1分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 1分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上落合 3分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上落合 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上落合 1分 19,000,000円 45.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 1分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 2分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 上落合 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上落合 3分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 上落合 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上落合 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上落合 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上落合 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上落合 5分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

東京都新宿区上落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区上落合は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区上落合の不動産市場について

東京都新宿区上落合の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区上落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区上落合では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,526,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区上落合では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区上落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。