東京都新宿区上落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,328,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 8,616,667円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 127,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 740,000,000万円
データ件数 21

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 794件（Displaying property transactions 151 - 200 of 794 in total） 平均価格: 53,554,000円 平均㎡単価: 1,846,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 2分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上落合 7分 61,000,000円 70.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 1分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上落合 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 3分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 2分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 3分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上落合 4分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 4分 240,000,000円 175.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 4分 180,000,000円 130.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 4分 130,000,000円 95.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上落合 2分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 上落合 4分 37,000,000円 50.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上落合 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 2分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 5分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2022年
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上落合 3分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1964年
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 3分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 1分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 13分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 上落合 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1972年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上落合 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 2K
中古マンション等 2021年第2四半期 上落合 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

東京都新宿区上落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区上落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区上落合の不動産市場について

東京都新宿区上落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区上落合の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区上落合では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,554,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区上落合では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区上落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。