福岡県福岡市博多区美野島の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,906,897万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 145

宅地(土地)

平均価格 149,000,000万円
平米単価 7,000,000円/㎡
価格範囲 67,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 293,214,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 7

美野島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美野島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 751 - 800 of 925 in total） 平均価格: 16,562,000円 平均㎡単価: 356,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 28分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 21分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ RC
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 19分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 19分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 18分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 19分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 20分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第2四半期 美野島 18分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美野島 21分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 20分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美野島 19分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 美野島 14分 86,000,000円 410.0 209,756円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 20分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 22分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 23分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 21分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 18分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 19分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 26分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 20分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 美野島 15分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 0分 4,700,000円 30.0 156,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 20分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 20分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 16分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 19分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 18分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 19分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 美野島 16分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 19分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 美野島 18分 33,000,000円 350.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 美野島 18分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美野島 16分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 23分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 21分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 21分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美野島 24分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 23分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 13分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 12分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 15分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 19分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 19分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 美野島 23分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1986年 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 19分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 美野島 16分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美野島の特徴

福岡県福岡市博多区美野島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区美野島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場について

福岡県福岡市博多区美野島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区美野島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区美野島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,562,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区美野島では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区美野島では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。