兵庫県神戸市北区桂木の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,769,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 28,611,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 18

桂木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桂木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 239件（Displaying property transactions 51 - 100 of 239 in total） 平均価格: 19,282,000円 平均㎡単価: 161,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 桂木 20分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桂木 0分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桂木 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 桂木 20分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桂木 20分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桂木 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桂木 0分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桂木 16分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂木 0分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂木 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桂木 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 桂木 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂木 19分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桂木 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桂木 0分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 桂木 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桂木 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桂木 19分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桂木 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桂木 21分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 桂木 19分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桂木 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桂木 19分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桂木 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桂木 19分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 桂木 16分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 桂木 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 桂木 15分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 桂木 26分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 桂木 13分 73,000,000円 380.0 192,105円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 桂木 19分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 桂木 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 桂木 15分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桂木 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 桂木 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桂木 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桂木 12分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桂木 19分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桂木 25分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 桂木 18分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 桂木 25分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 桂木 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桂木 15分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桂木 13分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桂木 21分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桂木 15分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桂木 18分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 桂木 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 桂木 23分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2008年
中古マンション等 2018年第2四半期 桂木 24分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桂木の特徴

兵庫県神戸市北区桂木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市北区桂木は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場について

兵庫県神戸市北区桂木の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市北区桂木の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市北区桂木では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 19,282,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市北区桂木では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市北区桂木では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。