静岡県静岡市駿河区八幡の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 118,766,667万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 850,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 50,187,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 8

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 240件（Displaying property transactions 151 - 200 of 240 in total） 平均価格: 57,136,000円 平均㎡単価: 12,968,688円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 八幡 13分 32,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八幡 11分 51,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 八幡 14分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 八幡 16分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 16分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 17分 43,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 11分 29,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 18分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 八幡 16分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 18分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八幡 18分 6,000,000円 30.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八幡 9分 630,000,000円 2.0 315,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 八幡 19分 60,000,000円 280.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 八幡 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡 16分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八幡 8分 98,000,000円 330.0 296,970円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡 16分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八幡 9分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八幡 19分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 八幡 19分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡 13分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 八幡 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡 20分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 八幡 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡 18分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八幡 16分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡 19分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八幡 8分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 八幡 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2011年第3四半期 八幡 8分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡 16分 89,000,000円 670.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八幡 13分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 八幡 19分 120,000,000円 570.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 14分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 14分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡 16分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 9分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 21分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 八幡 11分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 18分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 12分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 7分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 20分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 20分 85,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 八幡 21分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八幡 15分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

静岡県静岡市駿河区八幡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市駿河区八幡は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場について

静岡県静岡市駿河区八幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市駿河区八幡の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市駿河区八幡では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,136,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市駿河区八幡では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市駿河区八幡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。