東京都荒川区西日暮里の不動産価格・相場情報

東京都荒川区西日暮里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,640,268万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 149

宅地(土地)

平均価格 266,083,333万円
平米単価 11,475,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 164,121,212万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 33

西日暮里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西日暮里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1170件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1170 in total） 平均価格: 125,120,000円 平均㎡単価: 2,018,296円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 西日暮里 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 西日暮里 3分 800,000,000円 570.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西日暮里 6分 12,000,000円 35.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西日暮里 5分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西日暮里 5分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西日暮里 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西日暮里 3分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 西日暮里 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西日暮里 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西日暮里 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 西日暮里 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西日暮里 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西日暮里 2分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西日暮里 4分 120,000,000円 85.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西日暮里 4分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西日暮里 4分 85,000,000円 95.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西日暮里 6分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 3分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 7分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 西日暮里 3分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西日暮里 4分 350,000,000円 120.0 2,916,667円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 西日暮里 2分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西日暮里 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西日暮里 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西日暮里 3分 500,000,000円 320.0 1,562,500円/㎡ 2009年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西日暮里 3分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西日暮里 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西日暮里 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西日暮里 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 西日暮里 2分 69,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西日暮里 8分 750,000,000円 770.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 3分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2009年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西日暮里 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 3分 530,000,000円 370.0 1,432,432円/㎡ 2009年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 1分 1,200,000,000円 710.0 1,690,141円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西日暮里 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西日暮里 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西日暮里 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西日暮里の特徴

東京都荒川区西日暮里は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区西日暮里は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都荒川区西日暮里の不動産市場について

東京都荒川区西日暮里の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区西日暮里の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区西日暮里では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 125,120,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区西日暮里では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区西日暮里では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。