東京都荒川区西日暮里の不動産価格・相場情報

東京都荒川区西日暮里の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,640,268万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 970,000,000万円
データ件数 149

宅地(土地)

平均価格 266,083,333万円
平米単価 11,475,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 1,800,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 164,121,212万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 33

西日暮里の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西日暮里の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1170件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1170 in total） 平均価格: 52,438,000円 平均㎡単価: 1,858,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 西日暮里 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西日暮里 6分 110,000,000円 165.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西日暮里 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西日暮里 7分 97,000,000円 130.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 1分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西日暮里 6分 71,000,000円 130.0 546,154円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西日暮里 6分 180,000,000円 460.0 391,304円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西日暮里 4分 28,000,000円 45.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西日暮里 2分 290,000,000円 800.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 西日暮里 7分 81,000,000円 180.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西日暮里 5分 32,000,000円 50.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西日暮里 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西日暮里 4分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 11分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 10分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 7分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 7分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西日暮里 6分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 西日暮里 6分 65,000,000円 95.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西日暮里 0分 100,000,000円 165.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西日暮里 5分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西日暮里 2分 21,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西日暮里 1分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西日暮里 4分 43,000,000円 70.0 6,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西日暮里の特徴

東京都荒川区西日暮里は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都荒川区西日暮里は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都荒川区西日暮里の不動産市場について

東京都荒川区西日暮里の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都荒川区西日暮里の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都荒川区西日暮里では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,438,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都荒川区西日暮里では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都荒川区西日暮里では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。